Продаёте недвижимость?
Выберите свой путь.

Да. Рассматриваем дома и незастроенные участки в округах Miami-Dade, Broward и Palm Beach. Для дома укажите адрес. Для участка без почтового адреса подойдёт кадастровый номер округа или folio number.

Нет. Объект можно предложить в текущем состоянии. Например, если крыша требует ремонта или кухня устарела, скажите об этом сразу. Мы учтём состояние в предложении: ремонтировать объект перед обращением не нужно.

Учитываем расположение, состояние, продажи похожих объектов поблизости и ожидаемые расходы. Для земли также важны подъезд, коммуникации и возможное использование. Объясним расчёт, обсудим цену и условия до принятия решения.

Сроки зависят от объекта, проверки титула и согласованных условий. Если скоро переезжаете, назовите желаемую дату. Если нужно больше времени, сообщите об этом. Обсудим реальный график заранее; дата не гарантирована до письменного согласования.

Запрос предложения бесплатный. Прямая покупка не требует размещать объект на продажу через нас. Расходы на закрытие и имеющиеся обязательства перед вашим агентом будут отражены в письменном соглашении.

Можно обратиться, пока вы изучаете варианты. Например, если наследников несколько или оформление наследства ещё идёт, сообщите об этом. Право подписи и сроки продажи зависят от наследственного дела и титула; это должна подтвердить титульная компания или ваш адвокат.

Расскажите о договоре аренды, оплате и проживающих. Например, можем рассмотреть арендный объект без предварительного выселения жильцов. При продаже необходимо учитывать договор и права арендатора; изучим детали до принятия обязательств.

Остаток ипотеки обычно погашается из выручки при закрытии сделки. Например, цена $250,000 при остатке кредита $100,000 не означает, что продавец получит $250,000. Титульная компания уточняет суммы погашения, обременения, налоги и расходы, чтобы вы могли оценить чистую выручку.

Нет. Продажа на открытом рынке может дать более высокую цену, если есть время на рекламу, показы и переговоры. Прямое предложение за наличные — ещё один вариант, когда важны удобство, состояние объекта или сроки. Сравнивайте чистую выручку и условия, а не только цену.

Нет. Запрос или обсуждение предложения не обязывает вас продавать. Возьмите необходимое время, чтобы сравнить варианты. Вы можете пригласить родственника, друга или своего советника.